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购买天津墓地之前需要了解什么问题呢?

　　天津墓地咨询在过去的四年里迅速上升。如果按平方米计算，天津墓地单价早就远远落后于房价，你知道在购买天津墓地之前需要知道什么吗？天津墓地网客服介绍如下：

购买天津墓地之前需要了解什么问题呢?

　　天津墓地只能缴纳管理费，不能购买产权

　　在天津墓地广告中，支付一定数额购买“天津墓地产权”是很常见的。事实上，目前出售的天津墓地只有使用权，没有所有权。买方支付的费用只是天津墓地的管理费。

　　墓地的使用权一般为50年或70年，而不是公众所知的20年。事实上，在50年或70年的使用权限内，天津墓地管理费需要支付20年作为一个周期，少数天津墓地每5年或10年收取一个周期管理费。在购买天津墓地之前，我们需要明确咨询管理费的收费周期。咨询便宜但收费周期短的天津墓地并不划算。

　　公益性和经营性天津墓地收费差别很大

　　公墓分为公益性天津公墓和商业性天津公墓。公益性天津公墓为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务。根据不同地区的规定，天津公益墓地一般只收取少量的管理费，从每年20元到每20年1000元不等。原则上，当地村民必须购买，但在北京、上海、广州等一线城市的郊区，村民将向城市人出售公益性天津墓地。这种天津墓地被称为“小产权天津墓地”。

　　经营性天津墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安置的公共天津墓地。它可以通过一次性购买获得使用权。使用权年限根据天津墓地要求确定，一般需要每20年缴纳一次管理费。人们普遍关注的“经济适用墓”和“豪华天津墓地”都是经营性天津墓地。

　　买收费项目前先弄清楚收费项目

　　在墓地商务大厅的咨询板上，天津墓地的咨询从几千元到几十万元不等，一般咨询在几万元左右，但这只是天津墓地的咨询。不要以为你买的天津墓地咨询都是你自己的使用面积。购买3平方米左右的天津墓地，实际墓地建设面积只有1平方米以内，因为需要为渠道等共享面积支付大量资金。

　　除了天津墓地咨询，买家还需要支付墓碑咨询、20年管理费、墓地建设费、服务费、运输费和数百元的埋葬费。以天津墓地约1.5万元为例，总咨询在2.6万元至4万元之间。

　　这些“死不起”的项目甚至比你预期的天津墓地咨询要贵两倍。

　　中途迁出算自动放弃

　　小李为父母购买了使用寿命为50年的天津公墓，并通过正式渠道办理了相关文件和证明。后来，由于一些个人原因，小李搬出了父母的骨灰。几年后，家里的其他老人去世了，小李准备重建天津公墓，但被告知天津公墓不再是他的了。

　　根据一些天津公墓的规定，从天津公墓迁出的用户将被视为自动放弃使用权。此外，如果天津公墓迁出后闲置时间过长，一些公墓将被视为自动放弃。

　　天津墓地继承使用权

　　虽然一些城市推出了“经济适用墓地”，但仍有许多城市的天津墓地咨询仍然很高。一些老年人在给自己买天津墓地的同时，也想买更多的天津墓地。他们将来可以和家人一起埋葬，但谁知道一百年后会发生什么呢？天津墓地能继承吗？

　　根据我国《物权法》，天津墓地的使用权是可以继承的，但继承人继承的仍然是天津墓地的使用权。也就是说，孩子继承父母的天津墓地后，在继续使用天津墓地之前，仍然必须在支付周期内支付管理费。

　　如果埋不起还能怎么办？

　　天津墓地不同于几百万元的豪华墓地。天津墓地花坛葬、树葬、海葬、墙葬只需几千元甚至免费。如果你的想法足够时尚，你也可以选择把骨灰做成钻石保存。更多信息请关注该网站：http://www.qx105.com/

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